2 bis Route de Guillac, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Guillac, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°3 et du 7.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Route de Guillac, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 585 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Guillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Guillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Guillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Guillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Guillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Guillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Guillac dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Guillac par rapport à la voie
Sur Route de Guillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 bis Route de Guillac se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Guillac par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Guillac se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Branne et 12.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
