7 Allée des Cèdres, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Cèdres, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 169 mètres
- - Bruges à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 807 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Cèdres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 7 Allée des Cèdres se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cèdres par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cèdres se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Bruges et 8.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 7 Allée des Cèdres à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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