8 Allée des Rouges-Gorges, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Rouges-Gorges, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 209 mètres
- - Bruges à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 807 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rouges-Gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Allée des Rouges-Gorges se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rouges-Gorges par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Rouges-Gorges se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 34.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Rouges-Gorges à Bruges
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Rouges-Gorges est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
