11 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Conrad Gaussens, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 184 mètres
- - Bruges à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Conrad Gaussens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Conrad Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Conrad Gaussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Conrad Gaussens, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Conrad Gaussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Conrad Gaussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 11 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 11 Avenue Conrad Gaussens se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Conrad Gaussens se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bruges et 80.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
