17 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Conrad Gaussens, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 178 mètres
- - Bruges à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 387 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Conrad Gaussens
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Conrad Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Conrad Gaussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Conrad Gaussens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Conrad Gaussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Conrad Gaussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 17 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 17 Avenue Conrad Gaussens se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Conrad Gaussens se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 87.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
