4 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Conrad Gaussens, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 190 mètres
- - Bruges à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 308 mètres
Ventes au 4 Avenue Conrad Gaussens
Une vente a été recensée au 4 Avenue Conrad Gaussens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Conrad Gaussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Conrad Gaussens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Conrad Gaussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Conrad Gaussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 4 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 4 Avenue Conrad Gaussens se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Conrad Gaussens se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Bruges et 68.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
