87 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 233 € à 5 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°100 ter et de 0.05 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 87 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brion à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 1089 mètres
- Ecole primaire La Marianne à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Avenue Conrad Gaussens

Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Conrad Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local

Prix du 87 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie

Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 87 Avenue Conrad Gaussens se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Conrad Gaussens se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 8.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marianne, 33520 Bruges(3,721 €)

Rue Saint Louis, 33520 Bruges(3,860 €)

Rue Vincent Van Gogh, 33520 Bruges(3,792 €)

Rue Emile Videau, 33520 Bruges(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue Conrad Gaussens

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Conrad Gaussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.