3 Avenue de Bir Hakeim, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue de Bir Hakeim, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Villar à 62 mètres
- - Bruges à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bir Hakeim, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 3 Avenue de Bir Hakeim se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bir Hakeim se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 107.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
