23 Avenue de Verdun, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Verdun, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Treulon à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 297 mètres
- - Bruges à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2423 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 66.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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