30 Avenue des Martyrs de la Résistance, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 600 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 114 mètres
- - Bruges à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 384 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 30 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Martyrs de la Résistance à Bruges
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Martyrs de la Résistance est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
