27 Avenue Perier, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Perier, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Perier, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 589 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 306 mètres
Ventes au 27 Avenue Perier
Les 5 ventes au 27 Avenue Perier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Perier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Perier dans son marché local
Prix du 27 Avenue Perier par rapport à la voie
Sur Avenue Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 27 Avenue Perier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Perier par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Perier se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bruges et 6.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Perier à Bruges
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Perier est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
