3 Passage Abel Bonnet, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Abel Bonnet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage Abel Bonnet, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 64 mètres
- - Bruges à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Abel Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Abel Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Abel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Abel Bonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Abel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Abel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Abel Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Passage Abel Bonnet par rapport à la voie
Sur Passage Abel Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 3 Passage Abel Bonnet se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Abel Bonnet par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Abel Bonnet se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Bruges et -5.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 3 Passage Abel Bonnet à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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