23 Rue Adrien Allard, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Adrien Allard, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Adrien Allard, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 293 mètres
- - Bruges à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Adrien Allard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adrien Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Adrien Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Adrien Allard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Allard dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Allard par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 23 Rue Adrien Allard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Allard par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adrien Allard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bruges et 12.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 23 Rue Adrien Allard à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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