5 Rue Adrien Allard, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adrien Allard, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adrien Allard, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 418 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 300 mètres
Ventes au 5 Rue Adrien Allard
Une vente a été recensée au 5 Rue Adrien Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adrien Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adrien Allard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adrien Allard dans son marché local
Prix du 5 Rue Adrien Allard par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 5 Rue Adrien Allard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adrien Allard par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adrien Allard se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adrien Allard à Bruges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adrien Allard est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 5 Rue Adrien Allard à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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