15 Rue André Messager, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue André Messager, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 375 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 398 mètres
Ventes au 15 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 15 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue André Messager, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 15 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 15 Rue André Messager se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue André Messager par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue André Messager se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 16.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 850 € au 15 Rue André Messager à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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