5 ter Rue André Messager, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue André Messager, affiche un prix moyen de 3 394 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue André Messager, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue André Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue André Messager dans son marché local
Prix du 5 ter Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 5 ter Rue André Messager se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue André Messager par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue André Messager se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Bruges et 13.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue André Messager à Bruges
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue André Messager est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
