2 Rue Auguste Ravez, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Ravez, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Ravez, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 300 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Ravez
Les 3 ventes au 2 Rue Auguste Ravez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Ravez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Ravez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Ravez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Ravez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Ravez dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Ravez par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Ravez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue Auguste Ravez se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Ravez par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Ravez se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Ravez à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Ravez est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
