2 Rue de Daugere, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Daugere, affiche un prix moyen de 3 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Daugere, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducasse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 430 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Daugere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Daugere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Daugere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Daugere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Daugere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Daugere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Daugere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Daugere par rapport à la voie
Sur Rue de Daugere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Rue de Daugere se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Daugere par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Daugere se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bruges et 16.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Daugere à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Daugere est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
