3 ter Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 bis et du 4.44 % à celui du n°3 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducasse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 3 ter Rue de l'Avenir se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de l'Avenir par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de l'Avenir se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 98.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de l'Avenir à Bruges
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de l'Avenir est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
