3 Rue de la Colonne, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Colonne, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Colonne, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Colonne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Colonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 3 Rue de la Colonne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Colonne par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Colonne se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 24.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Colonne à Bruges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Colonne est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
