3 Rue des Amandiers, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bruges (Rue Louis Fleurenceau) à 111 mètres
- - Bruges à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 97.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
