1 bis Rue du Couvent, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue du Couvent, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tour De Gassies à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 899 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Couvent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 1 bis Rue du Couvent se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Couvent par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Couvent se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Bruges et 8.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au 1 bis Rue du Couvent à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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