11 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 229 mètres
- - Bruges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Merlot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
