9 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 222 mètres
- - Bruges à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 836 mètres
Ventes au 9 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Merlot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 9 Rue du Merlot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Merlot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bruges et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
