7 Rue du Pont du Gail, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont du Gail, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pont du Gail, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gail à 51 mètres
- - Bruges à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 542 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont du Gail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont du Gail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont du Gail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont du Gail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont du Gail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont du Gail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont du Gail dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont du Gail par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 7 Rue du Pont du Gail se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont du Gail par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont du Gail se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Bruges et 80.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pont du Gail à Bruges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pont du Gail est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
