21 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Réduit, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Réduit à 106 mètres
- - Bruges à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 715 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 159 mètres
Ventes au 21 Rue du Réduit
Une vente a été recensée au 21 Rue du Réduit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Réduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Réduit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Réduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Réduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Réduit dans son marché local
Prix du 21 Rue du Réduit par rapport à la voie
Sur Rue du Réduit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 21 Rue du Réduit se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Réduit par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Réduit se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Bruges et 6.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 21 Rue du Réduit à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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