3 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Réduit, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 51 mètres
- - Bruges à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 922 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Réduit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Réduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Réduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Réduit, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Réduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Réduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Réduit dans son marché local
Prix du 3 Rue du Réduit par rapport à la voie
Sur Rue du Réduit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 3 Rue du Réduit se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Réduit par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Réduit se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 150 € au 3 Rue du Réduit à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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