36 Rue Durin, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Durin, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Durin, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cracovie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1484 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Durin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Durin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Durin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Durin dans son marché local
Prix du 36 Rue Durin par rapport à la voie
Sur Rue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 36 Rue Durin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Durin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Durin se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Durin à Bruges
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Durin est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
