34 Rue Durin, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Durin, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Durin, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 15 parkings - 1411 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cracovie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1466 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 662 mètres
Ventes au 34 Rue Durin
Une vente a été recensée au 34 Rue Durin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Durin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Durin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Durin dans son marché local
Prix du 34 Rue Durin par rapport à la voie
Sur Rue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 34 Rue Durin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Durin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Durin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 38.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Durin à Bruges
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Durin est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
