11 Rue Fragonard, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fragonard, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 449 mètres
Ventes au 11 Rue Fragonard
Une vente a été recensée au 11 Rue Fragonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fragonard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 11 Rue Fragonard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fragonard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bruges et 17.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fragonard à Bruges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fragonard est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
