Rue Francis Garnier, 33520 Bruges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 109 €
de 3 216 € à 5 601 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Francis Garnier, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Francis Garnier

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Prix Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix Rue Francis Garnier par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Francis Garnier se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bruges et 11.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Francis Garnier

Les ventes enregistrées Rue Francis Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2024
414 500 €(4 363 €/m²)
Maison5 p•95 m²
9 Rue Francis Garnier, 33520 Bruges
11 août 2023
338 000 €(3 347 €/m²)
Maison5 p•101 m²
1 Rue Francis Garnier, 33520 Bruges

Cadre de vie et proximité Rue Francis Garnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Villar à 210 mètres
  • - Bruges à 573 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Rosa Bonheur à 2725 mètres
  • - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
  • - Ecole maternelle Picasso à 497 mètres
  • - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 408 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Francis Garnier

Rue Francis Garnier est située dans le quartier Tour de Gassies-Treulon. Elle compte 2966 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 205 450 € au Rue Francis Garnier à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 273 € (5 %)

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