Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Bruges et 4.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai à Bruges
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Mai
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 323 mètres
- - Bruges à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2582 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai
Adresses Avenue du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
