3 Rue Jacques Offenbach, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Offenbach, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 228 mètres
- - Bruges à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 190 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Offenbach, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Rue Jacques Offenbach se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Offenbach par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Offenbach se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Bruges et 25.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Offenbach à Bruges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Offenbach est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 3 Rue Jacques Offenbach à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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