10 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 261 € à 5 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Treulon à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum Des Associations à 106 mètres
- Bruges à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1288 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 575 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 432 mètres

Ventes au 10 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 10 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 10 Rue Jean Cocteau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Cocteau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bruges et 18.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33520 Bruges(4,556 €)

Rue Albert Camus, 33520 Bruges(4,139 €)

Avenue Saint-Exupéry, 33520 Bruges(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.