8 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 26.04 % à celui du n°10 et de 22.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Treulon à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Associations à 110 mètres
- - Bruges à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2874 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 421 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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