8 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°10 et du 22.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Associations à 110 mètres
- - Bruges à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 421 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cocteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 126.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
