10 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guerin, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°11 et du 2.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guerin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guerin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 10 Rue Jean Guerin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guerin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Guerin se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 127.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
