11 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Guerin, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 et du 5.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Guerin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Guerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Guerin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 11 Rue Jean Guerin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Guerin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Guerin se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 114.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
