8 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Guerin, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Guerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Guerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 8 Rue Jean Guerin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Guerin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guerin se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 126.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
