19 Rue Jean Merigon, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Merigon, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Merigon, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 43 parkings - 1851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 795 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 165 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Merigon
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean Merigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Merigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Merigon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Merigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Merigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Merigon dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Merigon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Merigon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 19 Rue Jean Merigon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Merigon par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Merigon se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Merigon à Bruges
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Merigon est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
