2 Rue Jean Merigon, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 811 €

de 4 238 € à 5 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Merigon, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Jean Merigon, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brion à 318 mètres
- Bruges à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 1614 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1995 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 834 mètres
- Ecole primaire La Marianne à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Merigon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Merigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Merigon(4 813€)

5 Rue Jean Merigon(4 462€)

7 Allée du Brion(4 987€)

2 Rue Pierre Desbarats(4 811€)

13 Rue Pierre Desbarats(4 597€)

8 Rue Pierre Desbarats(4 828€)

Prix du 2 Rue Jean Merigon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Merigon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Merigon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 2 Rue Jean Merigon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Merigon par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Merigon se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 41.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Brion, 33520 Bruges(4,592 €)

Rue Andrée Descoubes, 33520 Bruges(4,417 €)

Rue des Terriers, 33520 Bruges(4,648 €)

Rue Pierre Desbarats, 33520 Bruges(4,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Merigon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Merigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.