20 Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Ducasse, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 851 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villabois (Côté Zac Vergers Du Tasta) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Ducasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Ducasse dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 20 Rue Pierre Ducasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Ducasse par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Ducasse se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 35.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Ducasse à Bruges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Ducasse est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
