42 Rue Raymond Peyran, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Raymond Peyran, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Raymond Peyran, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 30 logements - 96 parkings - 1393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brion à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1090 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 413 mètres
Ventes au 42 Rue Raymond Peyran
Les 11 ventes au 42 Rue Raymond Peyran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Raymond Peyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Raymond Peyran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raymond Peyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raymond Peyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Raymond Peyran dans son marché local
Prix du 42 Rue Raymond Peyran par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Peyran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 42 Rue Raymond Peyran se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Raymond Peyran par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Raymond Peyran se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 36.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Raymond Peyran à Bruges
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Raymond Peyran est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
