16 Rue Rosa Bonheur, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 4 258 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rosa Bonheur, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brion à 156 mètres
- - Bruges à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 879 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rosa Bonheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 16 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 16 Rue Rosa Bonheur se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rosa Bonheur par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rosa Bonheur se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 42.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rosa Bonheur à Bruges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rosa Bonheur est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
