2 Rue Savorgnan de Brazza, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Savorgnan de Brazza, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Associations à 209 mètres
- - Bruges à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Savorgnan de Brazza, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue Savorgnan de Brazza se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Savorgnan de Brazza se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Bruges et -3.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 2 Rue Savorgnan de Brazza à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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