16 Rue Théodore Bellemer, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Théodore Bellemer, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Théodore Bellemer, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 15827 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 357 mètres
- - Bruges à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Théodore Bellemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Théodore Bellemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Théodore Bellemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Théodore Bellemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Théodore Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Théodore Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Théodore Bellemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Théodore Bellemer par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bellemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 16 Rue Théodore Bellemer se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Théodore Bellemer par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Théodore Bellemer se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Bruges et 5.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Théodore Bellemer à Bruges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Théodore Bellemer est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
