7 Rue Théodore Bellemer, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore Bellemer, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Théodore Bellemer, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 794 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 240 mètres
- - Bruges à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Théodore Bellemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théodore Bellemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore Bellemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore Bellemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore Bellemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore Bellemer par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bellemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 7 Rue Théodore Bellemer se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore Bellemer par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théodore Bellemer se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 39.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Théodore Bellemer à Bruges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Théodore Bellemer est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
