22 Square la Perouse, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Square la Perouse, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Square la Perouse, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Villar à 197 mètres
- - Bruges à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square la Perouse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square la Perouse dans son marché local
Prix du 22 Square la Perouse par rapport à la voie
Sur Square la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 22 Square la Perouse se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square la Perouse par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square la Perouse se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Bruges et 8.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au 22 Square la Perouse à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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