11 Rue du Martinet, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 et de 4.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Martinet, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 482 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Rue du Martinet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Martinet par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Martinet se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 23.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
