13 Rue du Martinet, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Martinet, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 500 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 353 mètres
Ventes au 13 Rue du Martinet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Martinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue du Martinet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Martinet par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Martinet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 28.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
