19 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 1 792 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de 2.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 19 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bouscaut à 253 mètres
- Cadaujac à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1374 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1540 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1425 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Allée Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Allée Cabernet(2 689€)

21 Allée Cabernet(2 633€)

23 Allée Cabernet(2 632€)

15 Allée Cabernet(2 690€)

25 Allée Cabernet(2 691€)

13 Allée Cabernet(2 936€)

4 Allée Cabernet(2 943€)

6 Allée Cabernet(2 938€)

Prix du 19 Allée Cabernet dans son marché local

Prix du 19 Allée Cabernet par rapport à la voie

Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 19 Allée Cabernet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée Cabernet par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Cabernet se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -20.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Camélias, 33140 Cadaujac(2,784 €)

Allée Sauvignon, 33140 Cadaujac(3,092 €)

Allée Sémillon, 33140 Cadaujac(2,466 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Allée Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.